Οι λεπτότητα του σχεδιασμού "Stalinok"

Διαμερίσματα του χρόνου του Στάλιν καταλαμβάνουν μια θέση στην αγορά ακινήτων και εξακολουθούν να είναι σε ζήτηση λόγω των πολυάριθμων πλεονεκτημάτων τους. Το απόθεμα κατοικιών της περιόδου 1930-1950, το οποίο λαϊκά ονομάζεται απλά «Στάλινκα», έχει τα δικά του χαρακτηριστικά και χαρακτηριστικά. Είναι ένα ολόκληρο στρώμα της εποχής στην κατασκευή και το σχεδιασμό πολυκατοικιών.

Σύμφωνα με τη χρονολογία κατασκευής, τα σταλινικά σπίτια χωρίζονται σε δύο τύπους: τον προπολεμικό και τον μεταπολεμικό. Αυτή η διαβάθμιση είναι σημαντική όταν επιλέγετε ένα διαμέρισμα, δεδομένου ότι ο χρόνος κατασκευής επηρέασε σημαντικά τη διάταξη και τις διαστάσεις των διαμερισμάτων.

Ξεκινώντας από τα μέσα της δεκαετίας του '30 και συνεχίζοντας μέχρι τον πόλεμο, η κατασκευή δεν περιοριζόταν σε πόρους και χρόνο και επομένως κτίρια κατοικιών χτίστηκαν με ιδιαίτερη φροντίδα, μέγιστη προσοχή στη λεπτομέρεια και προσοχή στη διακόσμηση.Τα κτίρια διακρίνονται από χαριτωμένες προσόψεις, αρχιτεκτονικές απολαύσεις, πεδίο εφαρμογής και ευκολία σχεδιασμού. Χτίστηκαν όχι μόνο ως άνετη κατοικία, αλλά και ως εξωτερική διακόσμηση πόλεων. Στην κατασκευή που χρησιμοποιείται πιο συχνά κόκκινο τούβλο.

Ως αποτέλεσμα του πολέμου και της ολικής καταστροφής των πόλεων, ήταν ήδη πολύς καιρός να σκεφτούμε τις πολυπλοκότητες της αρχιτεκτονικής. Χιλιάδες άνθρωποι έμειναν άστεγοι, στόχος ήταν η απλούστευση της κατασκευής κτιρίων και το συντομότερο δυνατό να δοθεί στους κατοίκους χώρος διαβίωσης. Η κατασκευή κατοικιών έγινε από φθηνότερο λευκό τούβλο, δόθηκε λιγότερη προσοχή στην εμφάνιση των κτιρίων και η διαρρύθμιση των διαμερισμάτων άλλαξε σημαντικά με ορθολογική κατεύθυνση. Άρχισε να εμφανίζονται διαμερίσματα τύπου διαδρόμου - κοινόχρηστων και κοιτώνες.

Οι οίκοι ονοματολογίας ή οι ουρανοξύστες για ανώτερα στελέχη της σοβιετικής ελίτ, που χτίστηκαν σύμφωνα με μεμονωμένα έργα, έγιναν διακοσμητικά των κεντρικών δρόμων των πόλεων και αποτελούσαν την ενσάρκωση του ονείρου άνετης στέγασης.Οι κλασσικές αρχιτεκτονικές μορφές των ψηλών κτιρίων με ημιώροφο αποτέλεσαν χαρακτηριστικό γνώρισμα των ονοματολογικών σπιτιών. Οι ανελκυστήρες, τα δάπεδα από οπλισμένο σκυρόδεμα, τα ανώτατα όρια (άνω των 3 μέτρων), η διακόσμηση από γυψομάρμαρο, τα ευρύχωρα δωμάτια αποτελούν τα κύρια χαρακτηριστικά της ονοματολογίας "Stalinok". Ο προγραμματισμός, κατά κανόνα, ανέλαβε διαμερίσματα 3 και 4 δωματίων.

Τυπικό "Στάλιν", ακόμη και πριν από τον πόλεμο, διέφεραν απλή εκτέλεση, πιο περιορισμένη διάταξη, έλλειψη διακόσμησης στην πρόσοψη κτιρίων. Περιοχές διαμερισμάτων έχουν μειωθεί σημαντικά. Στα τυπικά κτήρια συχνά διαμερίσματα ενός δωματίου και δύο δωματίων, καθώς και κτίρια του τύπου διαδρόμου. Η αρχιτεκτονική είναι απλή και απλή: οι διακοσμήσεις από τη χύτευση από γυψομάρμαρο είναι είτε τυποποιημένες είτε απουσιάζουν εντελώς, το μπροστινό τούβλο δεν είναι επικαλυμμένο. Τα κτίρια δεν διαθέτουν ανελκυστήρα και συχνά μπάνιο. Στο "κτίριο" τύπου κτιρίων το μπάνιο μπορεί να είναι ένα για περισσότερα διαμερίσματα.

Τα σπίτια του Στάλιν εξακολουθούν να είναι πολύ δημοφιλή στην αγορά ακινήτων. Αυτό οφείλεται στην αυξημένη αξιοπιστία των κτιρίων, την υψηλή ηχομόνωση και θερμομόνωση των τοίχων, ευρύχωρα διαμερίσματα, ψηλά ταβάνια, που συχνά υπερβαίνουν τα 3 μ.

Όσον αφορά τη θερμομόνωση, τα σπίτια εκείνης της εποχής ξεπερνούν σημαντικά όλες τις μεταγενέστερες κατασκευές της σοβιετικής και μεταπολεμικής περιόδου. Το πάχος των τοίχων σε πολλά σπίτια φθάνει σε ένα μέτρο, το οποίο εξασφαλίζει αξιόπιστη διατήρηση της θερμότητας και προστατεύει το διαμέρισμα από το θόρυβο του δρόμου.

Ένα άλλο πλεονεκτικό χαρακτηριστικό του "Stalinok" ήταν η χρήση εσωτερικών στηλών και δοκών (οπλισμένο σκυρόδεμα). Χάρη σε αυτές τις δομές, οι περισσότεροι τοίχοι δεν φέρουν, γεγονός που καθιστά δυνατή την σχεδόν οποιαδήποτε ανάπλαση σε εσωτερικούς χώρους.

Τα διαμερίσματα του Στάλιν ανήκουν σε ελίτ κατοικιών, πρώτα απ 'όλα, χάρη σε ευρύχωρα δωμάτια και ψηλά ταβάνια, ευρύχωρους διαδρόμους, ευρύχωρους χώρους κουζίνας και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Για τα σπίτια του Στάλιν χαρακτηρίζονται από υψηλές εισόδους, και ο αριθμός των διαμερισμάτων στη σκάλα, κατά κανόνα, δύο ή τρία.

Τα μειονεκτήματα του "Stalinok" περιλαμβάνουν σίγουρα το γεγονός ότι είναι αναγκαίο να αλλάζουμε παλιές μηχανικές επικοινωνίες με την πάροδο του χρόνου.Δεδομένου ότι η κατασκευή, τα συστήματα ύδρευσης και καλωδίωσης έχουν αποδειχθεί αρκετά φθαρμένα. Η παροχή νερού στον «σταλινισμό» γίνεται συχνά από τον πυθμένα μέχρι την είσοδο, τόσο συχνά οι κάτοικοι των ανωτέρων ορόφων του σπιτιού υποφέρουν από ανεπαρκή πίεση νερού.

Η καλωδίωση παλαιού τύπου δεν αντέχει την υψηλή τάση από την αφθονία των σύγχρονων ηλεκτρικών συσκευών. Και αυτό το πρόβλημα δεν επιλύεται πάντα αντικαθιστώντας το σύστημα μέσα σε ένα διαμέρισμα.

Όπως προαναφέρθηκε, τα σταλινικά σπίτια έχουν άφθονες ευκαιρίες για ανάπλαση λόγω του ελάχιστου αριθμού κύριων τειχών και ορόφων. Η λειτουργία των δομών στήριξης πραγματοποιείται από δοκούς από οπλισμένο σκυρόδεμα - οι δοκοί που κοιτάζουν κάτω από το ανώτατο όριο δεν είναι πολύ αισθητικά ευχάριστοι, αλλά είναι αρκετά επιδέξιμοι για διακόσμηση.

Πιο συχνά, οι μεγάλοι διάδρομοι υποβάλλονται σε αναδιαμόρφωση, ο χώρος του οποίου μπορεί να χρησιμοποιηθεί για άλλο σκοπό.Για παράδειγμα, για την περαιτέρω αύξηση της επιφάνειας ενός από τα δωμάτια και την αλλαγή του επιμήκους σχήματος του διαδρόμου.

Θα πρέπει να ειπωθεί ότι η οπτική αλλαγή του σχήματος του διαδρόμου είναι αρκετά δυνατή χωρίς ανάπλαση. Έχοντας πάρει το σωστό φωτισμό, την κατάλληλη χρωματική κλίμακα και υλικά, είναι πιθανό ως αποτέλεσμα να λάβετε υπέροχη γκαλερί έργων σχεδιασμού. Πίνακες στους τοίχους, έργα τέχνης σε στενά φωτισμένα βάθρα ή κονσόλες, διακόσμηση οροφής, καθρέφτες - όλα αυτά μπορούν να μετατρέψουν τον χώρο σε ένα ανεξάρτητο κομψό δωμάτιο.

Το έργο της ανακατασκευής των δωματίων μπορεί να επιλυθεί με διάφορους τρόπους, ανάλογα με την καταλληλότητα των στόχων. Η πιο κοινή επιλογή είναι να συνδυάσετε τα δύο δωμάτια σε ένα.

Μια άλλη δημοφιλής επιλογή για ευρύχωρες αίθουσες "stalinki" είναι να χωρίσει το σαλόνι σε δύο ζώνες, ένα από τα οποία μπορεί να χρησιμεύσει ως παιδικό δωμάτιο. Το τρίτο διαμέρισμα θα είναι ένα εξαιρετικό στούντιο για δεξιώσεις και δουλειές, αν τα δύο δωμάτια συνδυάζονται σε ένα και το τρίτο αριστερά ως κρεβατοκάμαρα.

Το πρόβλημα της έλλειψης τετραγωνικών μέτρων μερικές φορές λύνεται με ασυνήθιστο τρόπο - την κατασκευή του ημιώροφο.Το μεσοπάτωμα είναι μια πανοραμική οροφή στο κεντρικό δωμάτιο. Έτσι, σε μια ευρύχωρη αίθουσα, το μισό μπορεί να χωριστεί σε δύο μέρη σε αναλογία 1 μέτρου πάνω και 2 μέτρα κάτω. Στο "δεύτερο" όροφο υπάρχει ένας άνετος χώρος ύπνου, και κάτω από αυτό - μια μελέτη. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποθηκεύσετε τα απαιτούμενα τετραγωνικά μέτρα. Επιπλέον, η ανάπλαση αυτή δεν απαιτεί την έγκριση των αρμόδιων αρχών, καθώς δεν παραβιάζονται δομικά χαρακτηριστικά του κτιρίου.

Παρά το γεγονός ότι η κουζίνα στο "Στάλιν" σε μέγεθος περισσότερο από ό, τι σε άλλους τύπους σπιτιών, τετραγωνισμός του χρησιμοποιήσιμου χώρου δεν θα είναι ποτέ περιττό. Γι 'αυτό η επιλογή του συνδυασμού σαλόνι και κουζίνα είναι τόσο δημοφιλής.

Αυτή η μέθοδος χρησιμοποιείται επίσης όταν ο τοίχος ανάμεσα στην κουζίνα και το σαλόνι παρεμβαίνει με γρήγορη πρόσβαση από το ένα δωμάτιο στο άλλο. Ο τοίχος μπορεί να κατεδαφιστεί εντελώς ή μερικώς, σχηματίζοντας ένα πολυλειτουργικό στούντιο. Στην περίπτωση μερικής κατεδάφισης του τοίχου, γίνεται μια ευρεία δίοδος με τη μορφή ενός τόξου, που χωρίζει οπτικά τις ζώνες χώρου.

Ο μεγάλος χώρος για φαντασία παρέχει χώρο για το μπάνιο.Κατά κανόνα, στα σπίτια της σταλινικής κατασκευής υπάρχει ξεχωριστό μπάνιο, το οποίο δεν είναι πάντοτε βολικό και αισθητικό. Συνδέοντας δύο δωμάτια σε ένα, σχηματίζεται ένα αρκετά ευρύχωρο μπάνιο, το οποίο, αν το επιθυμείτε, και η φαντασία του σχεδιαστή μπορούν να γίνουν δύο επίπεδα. Σε αυτή την περίπτωση, σε διαφορετικά επίπεδα θα βρίσκονται μπανιέρα, τζακούζι, ντους.

Το ύψος των οροφών στο "Στάλιν" σας επιτρέπει να εγκαταστήσετε εύκολα τις σύγχρονες πολυεπίπεδες κατασκευές και να δημιουργήσετε μεγάλες ευκαιρίες για την εγκατάσταση φωτιστικών.

Οι δοκοί οπλισμένου σκυροδέματος, που θεωρούνται ένα από τα μειονεκτήματα αυτού του τύπου σπιτιών, μπορούν εύκολα να κτυπηθούν σε ένα από τα ανώτατα όρια.

Το πάχος των τοίχων των σπιτιών που χτίστηκε από τον Στάλιν δεν είναι μόνο εξαιρετική θερμομόνωση, αλλά και πλατιά, βαθιά περβάζια παραθύρων. Έχουν αρκετό χώρο για να οργανώσουν ένα μικροσκοπικό χειμερινό κήπο ή να εγκαταστήσουν ένα μαλακό μέρος με μαξιλάρια για την ανάγνωση βιβλίων.

Τα σπίτια σταλινικού στυλ έχουν μια κεκλιμένη στέγη, η οποία επιτρέπει στους ιδιοκτήτες των επάνω ορόφων να οργανώσουν μια ευρύχωρη σοφίτα. Φυσικά, αυτό μπορεί να προκαλέσει ορισμένες δυσκολίες, αλλά ένα πλήρες δωμάτιο κάτω από την οροφή δεν θα είναι ποτέ περιττό.

Όταν προγραμματίζετε μια σημαντική αναθεώρηση, πρέπει να λάβετε υπόψη το υψηλό κόστος και τον όγκο των μελλοντικών εργασιών.

Εκτός από τα συνηθισμένα έξοδα επισκευής, μπορούν να συμπεριληφθούν τα εξής:

• Αν το σπίτι αντί των οπλισμένων σκυροδέματος είναι ξύλινο, θα πρέπει να κάνετε μια επένδυση δαπέδου. Είναι απαραίτητο για δάπεδα υψηλής ποιότητας.
• Μεγάλη ποσότητα σοβά, αυξημένη κατανάλωση όλων των δομικών υλικών.
• Αντικατάσταση σωλήνων ύδρευσης και αποχέτευσης. Το σύστημα θέρμανσης, κατά πάσα πιθανότητα, θα πρέπει επίσης να αλλάξει.
• Υποχρεωτική αντικατάσταση της ηλεκτρικής καλωδίωσης σε περίπτωση που δεν έχει αλλάξει από τη σοβιετική εποχή. Η καλωδίωση στα σπίτια 30-50-ies απλά δεν μπορεί να αντέξει την τάση όλων των σύγχρονων ηλεκτρικών συσκευών?
• Ο αγωγός σκουπιδιών στο Stalinks έχει συχνά πρόσβαση απευθείας στην κουζίνα, που μπορεί να είναι ο λόγος για την εξάπλωση των εντόμων και των τρωκτικών. Στις περισσότερες περιπτώσεις, είναι σφραγισμένο και διακοσμημένο.

Παρά τις δυσκολίες επισκευής, τα σπίτια τύπου Στάλιν παραμένουν ένας από τους πιο ελίτ τύπους κατοικιών. Ορισμένα από αυτά συνδέονται με τη μνημειότητα του κτιρίου, με τη σοβιετική ποιότητα, που δεν μπορεί να ταιριάξει με κανένα νέο κτίριο. Άλλοι εντυπωσιάζονται από την υποδομή γύρω από τις σταλινικές κατοικίες και τις αρχιτεκτονικές λύσεις. Το "Stalinki", κατά κανόνα, βρίσκεται στους κεντρικούς δρόμους σε κοντινή απόσταση από τις στάσεις και ταυτόχρονα είναι εξοπλισμένο με ευρύχωρες αυλές με καλό τοπίο.

Για πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο αναδιάταξης του "μίσχου", ανατρέξτε στο παρακάτω βίντεο.